고척 푸르지오 힐스테이트, 18년 만에 돌아온 고척동 대단지

 

 

고척 푸르지오 힐스테이트, 18년 만에 돌아온 고척동 대단지

 

 

 

서울 구로구 고척동에 위치한 '고척 푸르지오 힐스테이트'가 2025년 5월 분양을 앞두고 있어요. 이 단지는 고척4구역 주택재개발정비사업의 일환으로, 대우건설과 현대엔지니어링이 공동 시공하는 프로젝트입니다. 지하 3층에서 지상 25층까지 총 10개 동, 983세대로 구성되며, 이 중 576세대가 일반분양 대상이에요

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📐 세대 구성 및 특화 설계

전용면적은 39㎡부터 114㎡까지 다양하게 구성되어 있으며, 일반분양 세대는 전용 59㎡와 84㎡로 집중되어 있어요. 특히 전용 84㎡ 타입에는 알파룸이 포함된 특화 설계가 적용되어 실용성을 높였답니다

 

 

 

 

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🚇 교통 및 생활 인프라

고척 푸르지오 힐스테이트는 1호선 개봉역에서 도보로 약 10분 거리에 위치해 있어요. 또한 고척돔, 현대백화점, 이마트, 구로디지털단지 등 다양한 생활 인프라가 인접해 있어 편리한 생활이 가능해요 

 

 

 

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🏫 교육 환경

단지 주변에는 목동 학원가가 가까워 교육 환경도 우수해요. 이는 자녀 교육을 고려하는 실수요자들에게 큰 장점이 될 수 있어요 

 

 

 

 

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💰 분양 일정 및 청약 정보

• 분양 예정일: 2025년 5월
• 일반분양 세대수: 576세대
• 청약 자격: 주택청약종합저축 또는 청약예금 가입 필요, 무주택 세대 구성원 자격 등 확인 필요

청약 신청은 한국부동산원 청약홈에서 진행되며, 청약 자격, 가점, 해당 지역 거주 기간 등을 정확히 확인해야 해요 

 

 

💰 예상 분양가

고척 푸르지오 힐스테이트의 예상 분양가는 평당 약 3,500만 원으로 추정되며, 전용 84㎡ 기준으로 약 12억 원 정도로 예상됩니다. 이는 인근 단지의 시세와 비교했을 때 경쟁력 있는 가격대로 평가됩니다. 

 

 

 

📝 청약 자격 조건

청약 자격 조건은 다음과 같습니다.

 

• 청약 통장 가입: 주택청약종합저축 또는 청약예금에 가입되어 있어야 합니다.
• 무주택 세대주: 청약 신청일 현재 무주택 세대주여야 합니다.
• 거주 요건: 서울시 거주자에게 우선 공급되며, 거주 기간에 따라 가점이 달라질 수 있습니다.
• 청약 가점제: 가점제와 추첨제가 병행되며, 가점이 낮은 분들도 추첨제를 통해 당첨 기회를 얻을 수 있습니다.

 

 

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📝 마무리

고척 푸르지오 힐스테이트는 고척동 일대에서 18년 만에 공급되는 1군 브랜드 대단지로, 교통, 생활 인프라, 교육 환경 등 다양한 측면에서 우수한 입를 자랑해요. 실거주를 고려하는 분들에게도, 투자를 고려하는 분들에게도 매력적인 선택지가 될 수 있어요.